國家測繪局于近年發(fā)布了新的《地籍測繪規(guī)范》和新的《地籍圖圖式》,這是促進我國地籍測繪事業(yè)發(fā)展,適應社會主義市場經(jīng)濟需求的重大舉措。那么新的地籍測繪規(guī)范比舊的有哪些不同或者說提升呢，接下來全成多維就問您詳細介紹。
新的《地籍測繪規(guī)范》和新的《地籍圖圖式》是在總結我國近幾年來地籍測繪的試驗和生產的基礎上,充分吸收國外的先進技術與先進經(jīng)驗,經(jīng)過國內外許多專家的多次研討和論證,并經(jīng)過實測試驗的檢驗,反復修測繪和地籍登記的基本單元,地籍信息均以改,幾易其稿才制定出來的,其科學性、先進性和實用性都比較突出,和1987年國家測繪局發(fā)布的《地籍測量規(guī)范》比較,主要有以下幾個方面的的重大改變。
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新《規(guī)范》從建立國家地籍的高度和適應社會主義市場經(jīng)濟發(fā)展的需要出發(fā),明確規(guī)定了我國現(xiàn)階段地籍測繪的性質是多用途不動產地籍,其任務是獲取和表述不動產的有關信息,不僅為土地征稅和土地權屬管理提供依據(jù),還可為房地產管理、城市規(guī)劃設計、市政建設、環(huán)境保護等許多用戶提供基礎資料,并為土地信息系統(tǒng)、城市信息系統(tǒng)等許專業(yè)信息系統(tǒng)提供精確的定位系練和基礎資料,這是我國地籍測繪由稅務地籍、產權地籍發(fā)展到多用途不動產地籍的一個里程碑
新《規(guī)范》從國家的長遠利益和滿足各專業(yè)用戶不斷發(fā)展的需求出發(fā),規(guī)定和設計了一個高精度的、穩(wěn)定的、與國家或地區(qū)基本控制網(wǎng)接軌的、與測圖比例尺脫鉤的地籍控制網(wǎng)。這個控制網(wǎng)不僅能保證當前的需求也能滿足今后相當長時間內社會發(fā)展的需求,不致因測圖比例尺的改變或城市建筑區(qū)或規(guī)劃區(qū)的擴大變化而重建、重測地籍控制網(wǎng),這樣可以保證控制成果的充分共享,保證各專業(yè)用戶各專業(yè)信息系統(tǒng)不斷發(fā)展對定位系統(tǒng)的新需求,為地籍系統(tǒng)和各專業(yè)信息系統(tǒng)提供一個準確而穩(wěn)定的定位基準。
新《規(guī)范》把“地塊和地塊上的建筑物”作為地籍測繪的對象,把“地塊”作為地籍測繪和地籍登記的基本單元,地籍信息均以“地塊”為單元進行采集和描述,從而改變了過去以“宗地”或“丘”等產權單元作為地籍測繪基本單元的規(guī)定,這是一項重大的概念性的改變,這不僅可以滿足土地權屬管理的需要,而且可以更好的滿足不動產的價格評估和產權的轉移、租賃、抵押以及稅收、城市市政規(guī)劃建設、環(huán)境保護等多用戶的需要,這標志著我國從當前的土地登記地籍和產權產籍管理地籍到多用途不動產地籍的一項實質性的改變。
新《規(guī)范》確立了一整套科學的、和現(xiàn)行國家通用標準接軌的編號系統(tǒng),使地籍編號能保持唯一和穩(wěn)定,有利于計算機的管理和處理,也有利于建立自動化不動產地籍信息系統(tǒng)和其它專業(yè)信息系統(tǒng)的利用。
新《規(guī)范》從國家的長遠利益和滿足新《規(guī)范》規(guī)定的測量 *** 與技術要求,充分考慮了現(xiàn)實可行性和新技術的發(fā)展并以建立坐標地籍作為今后發(fā)展的方向,規(guī)定了對當代有關新技術新工藝的應用。
新《規(guī)范》所建立的我國地籍系統(tǒng)的基本模式和框架,可以與國際上發(fā)達國家的地籍系統(tǒng)接軌，有利于對國際先進技術，先進設備的利用和吸收發(fā)達國家的有益經(jīng)驗。
